ปัจจุบันทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมือง ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองมากที่สุดในตอนนี้ เพราะด้วยความแออัดในตัวเมือง ทำให้โครงการอสังหาริมทรัพย์กระจุกตัวอย่างหนาแน่น ดังนั้นการกระจายตัวออกมายังชานเมืองจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด ที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างครอบคลุม

วันนี้เราจะพาไปสำรวจ 3 ทำเลที่น่าจับตามองที่สุดของกรุงเทพฯ โซนตะวันตก กับทำเล “งามวงศ์วาน – รัตนาธิเบศร์ – บางใหญ่” ทั้ง 3 ทำเลจะมีความโดดเด่น และศักยภาพมากน้อยแค่ไหน ตามพวกเราเข้าไปหาคำตอบกันได้เลยครับ

3 ทำเลที่มีศักยภาพที่สุดของกรุงเทพฯ ตะวันตก

ทำเลกรุงเทพฯ โซนตะวันตก อย่าง “งามวงศ์วาน – รัตนาธิเบศร์ – บางใหญ่” กำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนหลายส่วนด้วยกัน หนึ่งในนั้นคืออสังหาริมทรัพย์ที่มีการมองหาพื้นที่ในการขึ้นโครงการ ทั้งที่อยู่อาศัยแนวสูงอย่าง ‘คอนโดมิเนียม’ และที่อยู่อาศัยแนวราบ อย่าง ‘โครงการหมู่บ้านจัดสรร’ จึงทำให้ทั้ง 3 ทำเล มีการเจริญเติบโตมากที่สุดในตอนนี้

สำหรับทำเล “งามวงศ์วาน” อย่างที่ทราบกันดีว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลทอง ที่มีศักยภาพสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ อาจเรียกได้ว่าเป็น CBD ที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง ไม่แพ้ทำเลย่านกลางเมืองและเหตุผลที่ทำให้ทำเลย่านงามวงศ์วานแห่งนี้มีศักยภาพเพราะสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลายเส้นทาง

พร้อมกับมีการหมุนเวียนของจำนวนประชากรหนาแน่นที่อยู่ภายในชุมชนต่างๆ บนทำเลงามวงศ์วาน ยกตัวอย่างเช่น ชุมชนพงษ์เพชร หรือ ชุมชนซอยชินเขต ที่ภายในซอยมีทั้งโรงเรียนและสามารถเชื่อมต่อไปยังมหาวิทยาลัยได้ อีกทั้งยังมีจุด Landmark สำคัญหลายแห่งด้วยกัน ที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดคือ ห้างสรรพสินค้า The Mall งามวงศ์วาน และ พันทิพย์ พลาซ่า (งามวงศ์วาน)

** สถานที่สำคัญโดยรอบบนทำเล งามวงศ์วาน

-The Mall งามวงศ์วาน

-พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน

-Esplanade แคราย

-โรงพยาบาลนนทเวช

-มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์

-มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

ถึงแม้ว่าถนนงามวงศ์วานจะมีระยะสั้นเพียงไม่กี่กิโลเมตร แต่ถือเป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อการสัญจรไปยังถนนเส้นหลักและเส้นรองอื่นๆ ได้อย่างสะดวก เช่น สามารถเชื่อมต่อกับถนน ประเสริฐมนูกิจ เพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนหลักพหลโยธิน หรือเชื่อมต่อกับถนนรัตนาธิเบศร์ เพื่อเดินทางไปยังถนนกาญจนาภิเษก เข้าสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทอง

อีกทั้งยังสามารถเดินทางบนทางด่วนศรีรัชได้ บวกกับสามารถเดินทางเข้า-ออกเมือง บนทางด่วนอุตราภิมุข ได้ โดยวิ่งจากถนนงามวงศ์วานเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งบนถนนวิภาวดีรังสิตเองยังเชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้สะดวก

ทำเล “รัตนาธิเบศร์” เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีการเจริญเติบโตอย่างก้าวกระโดด เพราะมาจากมีการสร้างระบบคมนาคมทางราง (MRT-สายสีม่วง) ที่อำนวยความสะดวก ทำให้ผู้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น และแน่นอนว่าเมื่อรถไฟฟ้ามาถึงจึงทำให้ศักยภาพบนทำเลแห่งนี้มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นเป็นเท่าตัว

ความน่าสนใจของทำเลรัตนาธิเบศร์ไม่ได้อยู่ที่การมาถึงของการเดินทางด้วยระบบคมนาคมทางรางของรถไฟฟ้า (MRT-สายสีม่วง)  เพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ทำเลแห่งนี้เองเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เพราะโดยรอบบริเวณมีความเงียบสงบ แต่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อมอยู่บนทำเล ไม่ว่าเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดเล็กและขนาดใหญ่ เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์–แคราย และ เซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์ และยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อตั้งให้เห็นอยู่ตลอด 2 ฝั่งถนน รวมถึงสถานที่สำคัญทางราชการอย่าง ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, กระทรวงสาธารณะสุข และกระทรวงพาณิชย์ อยู่บนทำเลนี้อีกด้วย

** สถานที่สำคัญโดยรอบบนทำเล รัตนาธิเบศร์

-เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์-แคราย

-เซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์

-Big C รัตนาธิเบศร์

-กระทรวงสาธารณสุข

-สะพานพระนั่งเกล้า

อีกหนึ่งจุดเด่นสำหรับทำเลแห่งนี้ คือ การเดินทางบนถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่มีความยาวและเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างครอบคลุมในโซนกรุงเทพตะวันตก โดยถนนรัตนาธิเบศร์เองสามารถเชื่อมกับถนนสายหลักอย่าง ถนนงามวงศ์วานที่เชื่อมไปยังถนนพหลโยธิน และเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทอง รวมถึงยังเชื่อมต่อกับถนนสายรองบางกรวยไทรน้อย และถนนราชพฤกษ์ เป็นต้นฯ

นอกจากการเดินทางบนถนนสายหลักรัตนาธิเบศร์ และการเดินทางด้วยระบบคมนาคมทางรางของรถไฟฟ้า (MRT-สายสีม่วง) ยังสามารถใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทำให้สะดวกสบายในการเดินทางเข้า-ออกเมือง

เมื่อพูดถึงอีกหนึ่งทำเลในโซนตะวันตก ทำเล ‘บางใหญ่’ ไม่พูดถึงคงไม่ได้ เพราะทำเลแห่งนี้อุดมสมบูรณ์ทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัย เส้นทางการสัญจร และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ล้อมรอบอย่างครบครันซึ่งอาจเรียกได้ว่าทำเลบางใหญ่ เป็น HUB ศูนย์กลางของระบบเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดของโซนกรุงเทพฯ ตะวันตกก็ว่าได้

สิ่งสำคัญที่ทำให้ทำเลบางใหญ่มีศักยภาพและการเจริญเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบด้วยหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นปัจจัยทางด้านสิ่งแวดล้อมที่รัฐบาลประกาศให้จังหวัดนนทบุรีเป็นพื้นที่ปลอดโรงงานอุตสาหกรรม จึงทำให้ย่านบางใหญ่กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย ทั้งแนวสูงและแนวราบ ไม่เพียงเท่านั้นยังมีปัจจัยตัวแปรสำคัญของการเดินทางด้วยระบบคมนาคมทางราง (MRT สายสีม่วง) ที่ขยายมาถึง จึงทำให้พื้นที่ทุกตารางนิ้วบนทำเลแห่งนี้มีมูลค่าดีดตัวสูงขึ้นเป็นเท่าตัว

** สถานที่สำคัญโดยรอบบนทำเล บางใหญ่

-Central Westgate

-IKEA บางใหญ่

-ตลาดกลางบางใหญ่

-Plus Mall บางใหญ่

-รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

การเดินทางภายในทำเลบางใหญ่ สามารถเดินทางบนถนนหลัก 3 เส้นทางด้วยกัน ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้สัญจรเชื่อมต่อกับถนนทั้งเส้นหลักและเส้นรองได้หลากหลาย ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนบางบัวทอง-สุพรรบุรี, ถนนพระราม-5 และถนนราชพฤกษ์ เป็นต้นฯ นอกจากนั้นยังใช้ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี และถนนประชาอุทิศเพื่อมุ่งหน้าออกไปยังจังหวัดนครปฐม

ไม่เพียงเท่านั้นยังเชื่อมต่อการเดินทางบนถนนกาญจนาภิเษกกับการทางด่วนพิเศษ เพื่อเข้า-ออกเมือง ซึ่งจะช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ง่ายขึ้นกว่าเดิม

 “งามวงศ์วาน – รัตนาธิเบศร์ – บางใหญ่”

สะดวกสบายกับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

หัวใจสำคัญที่ทำให้ทำเล “งามวงศ์วาน – รัตนาธิเบศร์ – บางใหญ่” มีศักยภาพสูง นั้นคือการขยายระบบคมนาคมทางราง กับ รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ที่เปิดให้บริการครบทั้งหมด 16 สถานี เมื่อช่วงปี 2560 โดยมีจุดเชื่อมต่อ Interchange ที่สถานีเตาปูน และสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางซื่อ

นอกจากนี้ในอนาคตยังจะมีการเพิ่มจุดเชื่อมต่อ Interchange บริเวณต้นทางของรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี

โครงการบ้านพักอาศัยจาก Property Perfect ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ

“งามวงศ์วาน – รัตนาธิเบศร์ – บางใหญ่”

จากศักยภาพและการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องของทั้ง 3 ทำเล ที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ โซนตะวันตก บวกกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกคอยรองรับทุกการใช้ชีวิต ดังนั้น  Property Perfect ได้มองเห็นถึงการส่งมอบประสบการณ์ความสุขในการอยู่อาศัย จึงทำให้เกิดโครงการบ้านพักอาศัยใน 3 ทำเล “งามวงศ์วาน – รัตนาธิเบศร์ – บางใหญ่” รวมทั้งหมด 8 โครงการ ประกอบด้วย

โครงการ เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ เซนจูรี่ รัตนาธิเบศร์ (Perfect Masterpiece Century Rattanathibet) คฤหาสน์หรู ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีไทรม้า) ประมาณ 400 ม. พร้อมนวัตกรรมบ้านปลอดฝุ่น PM2.5 จากญี่ปุ่น เริ่ม 18 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

โครงการ เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์ สถานีไทรม้า (Perfect Place Rattanathibet – Saima Station) บ้านหรู 4 ห้องนอน ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีไทรม้า) เริ่ม 6.49 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

โครงการ เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5 – บางใหญ่ (Perfect Park Rama 5 – Bangyai บ้านโซนทะเลสาบเฟสใหม่ สัมผัสชีวิตท่ามกลางบรรยากาศทะเลสาบ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบทะเลสาบภายในโครงการอย่างครบครัน อาทิ Club House ขนาดใหญ่, 7-Eleven, Shuttle Bus, สระว่ายน้ำ บนทำเลศักยภาพ ใกล้ Central Westgate&IKEA, รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีตลาดบางใหญ่) และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ เริ่ม 3.79 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

โครงการ เพอร์เฟค พาร์ค เวสต์เกต (Perfect Park Westgate) บ้านบรรยากาศทะเลสาบ 4 ห้องนอน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีคลองบางไผ่) เริ่ม 3.79 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

โครงการ เดอะ เมทโทร งามวงศ์วาน (The Metro Ngamwongwan) พรีเมี่ยมทาวน์โอม 3 ชั้น ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์ และสถานีกระทรวงสาธารณสุข) เริ่ม 4.59 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

โครงการ เดอะ เมทโทร รัตนาธิเบศร์ (The Metro Rattanathibet) พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2-3 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีไทรม้า) เริ่ม 2.99 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

โครงการ โมดิ วิลล่า บางใหญ่ (Modi Villa Bangyai)  ทาวน์โฮมใหญ่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 นอน* พร้อม Smart Home ในสังคมส่วนตัวเพียง 146 หลัง สะดวกทุกการใช้ชีวิตใกล้ Central Westgate&IKEA, รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีตลาดบางใหญ่) และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ เริ่ม 2.49 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม

โครงการ โมดิ วิลล่า พระราม 5 – กาญจนาภิเษก (Modi Villa Rama 5 – Kanchanapisek) ทาวน์โฮม และบ้านสไตล์อังกฤษ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีบางใหญ่) เรื่ม 2.19 ล้านบาท* คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม