เปรียบเทียบ ทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮาส์ ความแตกต่างที่ควรรู้ก่อนซื้อ

ทาวน์โฮมและทาวน์เฮาส์เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะคล้ายคลึงกัน แต่มีความแตกต่างในรายละเอียดที่น่าสนใจ ใครที่กำ ลังหาซื้อบ้านแล้วยังไม่แน่ใจว่าทั้งสองแบบนี้แตกต่างกันอย่างไร PF จะมาไขข้อสงสัยให้

ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮาส์แตกต่างกันอย่างไร?

ทาวน์เฮาส์ คือบ้านแถวหรือตึกแถวที่มีลักษณะเหมือนกัน ติดกันเป็นแถวตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป สูงไม่เกิน 3 ชั้น มักเป็น 2 ชั้น มีกำแพงกั้นระหว่างบ้านแต่ไม่มีรั้วแบ่งอาณาเขตชัดเจน พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างจำกัด เช่น 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 1 ห้องครัว

ทาวน์โฮม เป็นบ้านแถวที่พัฒนามาจากทาวน์เฮาส์ ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวมากขึ้น มีดีไซน์ที่สวยงามและเป็นเอกลักษณ์ สูง 2-3 ชั้นขึ้นไป มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น พื้นที่ส่วนกลาง คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ มีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจนด้วย

สรุปความแตกต่างให้เข้าใจง่ายขึ้น ดังนี้

1. การออกแบบ ทาวน์โฮมมักมีดีไซน์ที่ทันสมัยกว่า
2. พื้นที่ใช้สอย เมื่อเทียบกันแล้วทาวน์โฮมมีพื้นที่กว้างขวางกว่า
3. ความเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมมีรั้วแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนจึงทำให้รู้สึกส่วนตัวมากกว่า
4. สิ่งอำนวยความสะดวก โดยปกติแล้วทาวน์โฮมมักอยู่ในหมู่บ้านจัดสรรที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางเพียบพร้อมมากกว่า
5. ราคา เนื่องจากทั้งขนาดและฟังก์ชั่นต่าง ๆ จะทำให้ทาวน์โฮมมีราคาสูงกว่าทาวน์เฮาส์

ข้อดี-ข้อเสียของทาวน์เฮาส์ VS ทาวน์โฮม

ก่อนจะตัดสินใจเลือกว่าจะซื้อทาวน์เฮาส์ หรือทาวน์โฮม ลองเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียอย่างง่าย ๆ ให้เห็นภาพกันก่อน

ข้อดี-ข้อเสียของ ทาวน์เฮาส์

ข้อดีของทาวน์เฮาส์:

1. ราคาถูกกว่า เหมาะสำหรับผู้มีงบประมาณจำกัด
2. เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นหรือคนโสด
3. ค่าบำรุงรักษาต่ำกว่า

ข้อเสียของทาวน์เฮาส์:

1. พื้นที่ใช้สอยจำกัด
2. ความเป็นส่วนตัวน้อย เนื่องจากไม่มีรั้วแบ่งชัดเจน
3. มักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
4. มีข้อจำกัดในการต่อเติมหรือปรับปรุง
5. มูลค่าเพิ่มในอนาคตอาจน้อยกว่าทาวน์โฮม

ข้อดี-ข้อเสียของทาวน์โฮม

ข้อดีของทาวน์โฮม:

1. ดีไซน์ทันสมัย สวยงาม      
2. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่าทาวน์เฮาส์
3. มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ด้วยรั้วแบ่งชัดเจน
4. มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
5. มักอยู่ในทำเลที่ดี
6. มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
7. สามารถปรับใช้เป็นโฮมออฟฟิศได้

ข้อเสียของทาวน์โฮม:

1. ราคาสูงกว่าทาวน์เฮาส์
2. ค่าส่วนกลางอาจสูง เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า
3. ยังมีข้อจำกัดในการต่อเติมเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว
4. อาจไม่เหมาะกับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงมาก เนื่องจากใช้รั้วเดียวกันกับเพื่อนบ้าน

ทาวน์เฮาส์ VS ทาวน์โฮมเหมาะกับใคร

การเลือกทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์ ไม่ต่างจากการเลือกบ้านเดี่ยว เพราะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยด้วยกัน ไม่ว่าจะความต้องการ งบประมาณ ทำเลที่ตั้ง รวมถึงไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เช่น ทาวน์เฮาส์อาจเหมาะสำหรับผู้ที่เน้นการอยู่อาศัยและมีงบประมาณจำกัด ในขณะที่ทาวน์โฮมเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นและมีงบประมาณสูงกว่า   

แต่นอกจากจะมองหาลักษณะของบ้านที่เหมาะกับตัวเองแล้ว การเลือกโครงการและทำเลก็สำคัญ หากคุณกำลังสนใจทาวน์โฮมราคาเอื้อมถึงได้ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของกรุงเทพแล้วล่ะก็ Property Perfect มีโครงการทาวน์โฮม 12 โครงการให้คุณเลือกได้ตามแบบที่ชอบ

• โมดิ วิลล่า Smart Townhome ดีไซน์ใหม่ ทันสมัย พร้อมคลับเฮาส์และส่วนกลางครบครัน ราคาเริ่ม 2.19 ล้าน*
• เดอะ เมทโทร ทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น ดีไซน์ทันสมัย ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและถนนใหญ่ ทั้งถ.ราชพฤกษ์ , ถ.345 และถ. ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 2.29 ล้าน*